УК Ленинская

Уважаемые Собственники жилищного фонда!

Администрация ООО "УК Ленинская" просит Вас в целях оперативного выполнения заявлений по содержанию и ремонту общего имущества звонить по телефонам:
Претензионный отдел - 23-24-70
Аварийная служба -23-29-51
ООО «ЛКС-2» 23-21-23
ООО «ЛКС-3» 23-29-65
ООО «ЛКС-4» 23-21-77
ООО «ЛКС-5» 23-55-81
ООО «ЛКС-6» 44-93-57; 35-82-08.


Уведомление по капитальному ремонту

Уважаемые жители!

Доводим до вашего сведения, что 25.12.2012г. был принят Федеральный закон Российской Федерации N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", в соответствии с которым в Жилищный кодекс РФ был добавлен раздел 9 «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Во исполнение ФЗ № 271-ФЗ 21 августа 2013 Законодательным Собранием Оренбургской области принят закон Оренбургской области от 21.08.2013 № 1762 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области".

В соответствии с данным законом собственники обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт.

В соответствии с вышеназванным Законом по Оренбургской области создается один региональный оператор.

В целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, Правительство Оренбургской области утверждает региональные программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

После официального опубликования в СМИ, утвержденной Правительством Оренбургской области Программы капитального ремонта, собственники помещений в течение двух месяцев обязаны принять решение о способе формирования фонда капитального ремонта. В течение первого месяца после опубликования Программы капитального ремонта собственники самостоятельно принимают решение на общем собрании о выборе одного из двух способов формирования фонда. Если в течение одного месяца решение собственниками не будет принято и реализовано, собрание собственников созывается органом местного самоуправления не позднее, чем за один месяц до окончания двухмесячного срока.

Таким образом, Собственникам помещений после опубликования региональной программы предоставляется возможность выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта своего дома:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет, открытый в уполномоченном банке для данного дома, и соответственно, накапливать средства самостоятельно. Данный способ приемлем только для ТСЖ.

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора, при этом предусмотрено два способа:

- участвовать в «котловом» способе накопления средств;

- создание специального счета для многоквартирного дома, открытом на регионального оператора.

Во всех случаях решение о формировании фонда капитального ремонта, о проведении капитального ремонта, видах ремонта принимается решением общего собрания собственников, протокол общего собрания собственников с принятым решением направляется в адрес регионального оператора.

Контроль за проведением ремонта будет осуществляться собственниками помещений, органами местного самоуправления и другими уполномоченными органами.

По возникшим вопросам просим обращаться в обслуживающую организацию или непосредственно в ООО «УК «Ленинская», находящееся по ул.Станиславского, 40А.